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Coup de coeur pour cet appartement dans lequel vous vous sentirez en vacances toute l'année ! Type 2 situé à 2 minutes à pied de la plage des Catalans, avec magnifique vue mer, dans une ruelle calme et au sein d'une résidence de 1963 très bien entretenue. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, l'entrée se fait sur un hall avec rangements qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement: Un vaste séjour de 18 m², une chambre, et la cuisine séparée donnent accès à un balcon de plus de 9m² exposé Ouest. Couchers de soleils féériques garantis ! Une salle d'eau et un W-C séparé complètent ce bien, de même qu'un espace de rangement (cagibi) sur le pallier. Chauffage collectif (fioul), climatisation reversible, eau chaude par cumulus électrique, fenêtres et baies double-vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, entrée de la copropriété automatisée par badge. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Charges annuelles (exercice 2021): 1456,89 Taxe Foncière 2021:931 Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 46,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 1963
Quartier Les Catalans - 13007
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 456,89 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 931 €
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