4 rue Edmond Rostand 13006 Marseille

Appartement Type 3/4 au coeur de Saint-Giniez


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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Marseille 250 000


Description de l'offre Ref 2


Résidence Le Grand Saint-Giniez, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, très bel appartement de type 3, initialement distribué en type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé: D'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour avec cellier, un couloir desservant un dressing, deux chambres, une salle de bains et un W-C séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement peut être recloisonné de manière à recréer une troisième chambre. L'ensemble des pièces de l'appartement est exposé Ouest, ce qui vous permettra de profiter du soleil l'après-midi. Porte d'entrée sécurisée 10 points, parquet stratifié au sol, fenêtres double vitrage, chauffage collectif, eau chaude individuelle par deux cumulus. Charges de copropriété annuelles (exercice 2020/2021): €.1758,51 Foncier (2021): €.1446 (dont €.377 de taxe ordures ménagères) Mandat n°237/22 - Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Alice ROBERT 06 67 37 76 78

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1954


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


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