4 rue Edmond Rostand 13006 Marseille

T3 Duplex Px. CATALANS 13007


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Duplex 46.27 m² - 3 Pièces - Marseille 1 150 € CC*


Description de l'offre Ref 18


Type 3 en duplex d'une surface au sol de 63,89 m²,  en 1er et 2ème étage et dernier étage, situé 16 et 18 rue du Plateau 13007 Marseille dans une rue calme du 7ème arrondissement de Marseille. Cet appartement se compose : - au 1er étage d'un séjour / cuisine d'un surface de 27,52 m² avec cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche meuble vasque de lavabo et toilettes. - au 2ème étage 2 chambres mansardées de 14,88 m² au sol et de 11,31 m² au sol dont une bénéficiant d'une tropézienne de 4,37 m2 avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Appartement climatisé pour le 1er étage. Volets roulants électriques; Menuiseries en double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 46,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,27 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 1 150 €


Honoraires TTC charge locataire 600 €


Dont état des lieux 139 €


Dépôt de garantie TTC 1 115 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 35 €


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